Инвестиционным проект Ла Перла, г.Балчик, 85% готов

Цена: 2600000.00 €
Площадь: 2800.00 м2
Гр/с: Балчик
Тип: проект
Строительство: Кирпич
Реф.No.: #B001

Характеристики

  • Internet
  • Вид на море
  • Первая линия моря
  • Рядом с пляжем
  • СПА центр
  • Гараж
  • Охрана

Описание

Комплекс “Ла Перла”  можно назвать “жемчужина в короне” города Балчик, расположенный на самом пляже, на первой линии моря.

Состоит из 4 мезонетов (расположенных на первых этажах и все они имеют прямой выход к пляжу), 14 апартаментов и 4 студий, которые предлагаются в полностью завершенном виде, но без мебели. Выставочный образец-апартамент, который в данный момент заканчиваем, полностью даст идею нашим клиентам как будут выглядеть их новые жилища. У нас есть и прекрасные идеи и опции по вопросу мебелировки, но это дополнительная опция, которая полностью будет  выбираться клиентом.

В комплексе „Ла Перла” мы не рассчитываем только на уникальную панораму и на местоположение. Одна из наиболее важных задач для нас - это качественное строительство, для которого вкладываем средства, возможности и материалы. Мы строим из кирпичей, с самой качестенной изоляцией, окнами и стеклами, а здание облицовано  качественным камнем.

„Ла Перла” будет располагать исключительно модерным СПА центром – сауной, парной баней, римской баней, комнатой для массажа, комнатой для релакса, русской баней!

Комплекс „Ла Перла” находится на абсолютной первой линии море, на самом песке!

В „Ла Перла” мы отдаем большое значение деталям, например- панорамный лифт; заранее подумали и о кондиционерах и чтобы избегнуть некрасивый внешний монтаж тел, мы их спрятали в специальной нише.

В „Ла Перла” предусматриваем и  прачечную с персоналом, что дает возможность собственникам почувствовать себя  специальными гостями и дамы не будут думать о месте для стиральной машины, о стирке и о развешивании. Данная услуга будет входить в годичную таксу обслуживания комплекса.

В „Ла Перла” будет и круглосуточная физическая охрана.

Комплекс „Ла Перла” располагает  модерной и уютной рецепцией.  Этим даем возможность собственикам сдавать свои апартаменты в аренду, для которой будет подписан и договор о менеджменте.

Этап строительства комплекса „Ла Перла” в данный момент -  грубая стройка. Окна и стеклопакет, Эл инсталляция и ВИК инсталляции установлены, гипсовые штукатурка и шпаклевки сделаны; теперь следует внутренняя отделка и окончательное оформление рецепции.

Преимущества:

  • Уникальная локация – первая линия моря, на плаже! Это делает комплекс уникальным!
  • Модерный СПА центр
  • Изключительно качественное строительство
  • Сам город, в котором расположен комплекс – Балчик, популярен своим Дворцом румынской королевы и Ботаническим садом, а так же  спокойствием, зелеными площадками и слабым строительством, (имея введу что происходит в большинстве черноморских городов и курортов). Еще одно преимущество города Балчик, что у него есть собственная администрация, город не только курорт, что предполагает беспроблемное круглогодичное пользование комплекса – все магазины, рестораны и супермаркеты работают постоянно.
  • Близость до трех новых гольф - полей
  • Исключительно высокое качество дополнительных услуг для собственников в комплексе
  • круглосуточная рецепция
  • круглосуточная физическая охрана

 

Прайс лист

Планировки

О регионе

  Жемчужина Болгарского Черноморья - древний город Балчик, находится в 40 км северо-восточнее Варны и в 70 км от государства Румыния. Город с исключительно развитой инфраструктурой и если смотреть с моря, то он очаровывает своей белизной и амфитеатральной структурой. Расположение улиц ярусами на склоне холмов создает неповторимый облик города. Горизонтально расположенные улицы - серпантины пересекают вертикальные улицы - ступени, петляющие между домами.    Город Балчик является исключително подходящим для инвестиции по многим причинам.Самое главное преимущество это небольшая высота зданий, что обеспечивает спокойствие людей, а также исключительно ниский процент застройки в городе, что делает предложения по недвижимости ограниченными, а это со своей стороны поддерживает цены за квадратный метр достаточно высокими - около 1000 Евро/ кв.м. В условия мирового кризиса, инвестиционный интерес со стороны России увеличивается именно из за ограниченных предложений, а так увеличиваются и перспективы дальнейшего развития города. За один год инфраструктура города чувствительно изменилась. Была выстроена совершенно новая станция для очищения сточных вод, полностью подменили уличное освещение, была выстроена новая городская канализация и предстоит целостное асфальтирование улиц и дорог в и около города. В непосредственной близости были построены гольф поля мирового уровня, где каждый год проводятся турниры между играками со всего мира. В городе есть маленький аэропорт, яхт порт и многое другое повышающее уровень жизни. Все это превращает город в привлекательным центром не только для обыкновенного человека, который выбирает Балчик среди всех прибрежных городков именно из за его морской панорамой и незастроенной территории, но и для инвесторов, для которых город является отличным местом для инвестиции из за его множество преимуществ. На данном моменте ситуация в районе показывает, что интерес покупателя недвижимости направлен на 80% к домам, а 20% инвестируют в апартамены. В Балчике есть суд, нотариус, прокуратура, музеи, картинная галерея, живописная набережная с небольшим портом, рынок, больница, поликлиника, скорая помощь, банки, 2 православных храма. К услугам туристов в Балчике аэропорт для частной авиации в 3 км. от яхт порта, возможность арендовать машины, яхты и и множество развлечений для детей. В последние годы в городе и на самом берегу были построены новые отели. Здесь расположены круглосуточные магазины, рестораны, продуктовый и рыбный рынки. Вечером туристы могут посетить многочисленные дискотеки, бары, таверны и рестораны на берегу моря, которые работают и зимой из за того, что они не в аренде. Балчика нельзя сравнивать с курортами. Он и есть курорт, но летом, а в остальное время это прекрасное место для постоянного проживания, на берегу моря. Город остается живым и зимой, потому что местные люди остаются здесь, что дает возможность инвесторам задумываться не только о сезонном строительстве или бизнесе. В городе есть все необходимое для круглогодичного проживания. Другое преимущество в городе Балчик это прибрежная полоса - одна из наиболее ценных минералогических зон Болгарии. Минеральные источники почти такой же символ страны, как и роза. Превосходная комбинация морского климата и минеральных ванн, десятки гидротермических источников и лиманные лечебные грязи обогащают гамму оздоровительных возможностей. Температура термальных источников колеблется между 28°С и 52°С. Ими лечится практически все. Недалеко от Балчика в районе Тузла (4 км)- находится природное грязево-соляное озеро. Целебными грязями лечатся заболевания опорно-двигательного аппарата. На городском пляже Балчика имеется минеральный источник с наличием в нем серо-водорода. От площади где находится автобусная остановка, стоянка такси, магагазины и небольшие рестораны к ботаническому парку можно проити по небольшой торговой улице, на которой продают местные сувениры. Здесь ежегодно проводится известный фильмовый фестиваль. В дольберега по европейскому проекту была построена прибрежная дорога, предназначенная для прогулок, для поездок на велосипедах и катание на роликовых коньках и скейбордах, которая связывает города Балчик с одном из самых известных болгарских курортов – Албена – исключительно красивый и недотронутый строительством райский уголог Болгарии.